1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.4%
横浜市港北区
50.5万円/㎡
前年比-2.6%
常和綱島サンハイツ
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩14分
1983年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
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2階 / 56.12㎡の場合
相場
3,511万円
62.6万円/㎡
2,017
3,013
4,009
5,005
AI査定結果
推定相場価格
3,511万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜4,009万円
53.7万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
常和綱島サンハイツ
2,990万円（53.3万円/㎡）/ 2階 / 56.12㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は60.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 2,990万円 | 53.3万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1LDK+納戸 | 南 |
| 2024/09/30 | 3,380万円 | 60.2万円 | 2階 | 56.12㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,690万円 | 59.9万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 3,499万円 | 56.8万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 3,699万円 | 60.0万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 3,880万円 | 58.8万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 3,180万円 | 51.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 60.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,799万円 | 61.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 63.3万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,899万円 | 63.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/17 | 3,999万円 | 64.9万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 3,498万円 | 53.0万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,099万円 | 66.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/04 | 4,199万円 | 68.2万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2023/07/09 | 4,290万円 | 69.6万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,598万円 | 54.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/11 | 3,798万円 | 57.5万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/16 | 3,998万円 | 60.6万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/27 | 4,098万円 | 62.1万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/20 | 4,299万円 | 65.1万円 | 4階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/30 | 3,990万円 | 64.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/28 | 4,080万円 | 66.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/19 | 3,850万円 | 58.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/30 | 3,480万円 | 62.0万円 | 7階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 3,680万円 | 59.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/12/24 | 2,980万円 | 45.2万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/31 | 3,699万円 | 60.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 3,899万円 | 63.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/27 | 4,080万円 | 66.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2021/02/15 | 2,980万円 | 48.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は62.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 常和綱島サンハイツ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅14分 | 2,990万円 | 53.3万円 | 56.12㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/16 | 藤和綱島コープ 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅13分 | 3,050万円 | 50.9万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/28 | マック綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 3,480万円 | 63.5万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/01 | MAC綱島コート 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 2,290万円 | 52.7万円 | 43.47㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/08 | 梅島ニックハイム綱島第7 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅4分 | 4,180万円 | 78.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 93戸 | SRC |
| 2023/03/11 | NICハイム綱島第1 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 3,490万円 | 65.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、横浜市港北区では2.6%下落しています。
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